Татьяна Абросимова спрашивает, есть ли у пенсионеров льготы по уплате налога на дачный участок.

Согласно решению Сургутской городской думы от 26 октября 2005 г.№ 505-3ГД и в соответст-вии с Налоговым кодексом РФ вы имеете право на льготы по отношению земельного участка в размере 50 процентов.

В отношении имущества, то есть дома или квартиры, вы имеете 100-процентые льготы (Закон РФ от 09.12.1991 г. № 2003-1 «О налогах на имущество физических лиц»).

Чтобы воспользоваться данными льготами, вам необходимо уточнить, подпадаете ли вы в перечень лиц, на которые распространяются указанные льготы.

В аренду сдают только выделенную долю

«Мы с мужем после развода делим на двоих одну квартиру. Муж хочет сдать в аренду свою долю в квартире. Моего согласия, по его словам, на это не требуется. Почему я должна терпеть в своей квартире его квартирантов? Имеет ли он право сдавать свою жилплощадь без моего согласия?» Это вопрос постоянной читательницы «НГ» Ирины Алексеевны.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собст-веннику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые дейст-вия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Если гражданину принадлежит доля в жилом помещении, он хочет сдать ее в аренду, то необходимо эту долю выделить в натуре и определить порядок пользования жилым помещением. Сделать это можно только в делимом помещении. Выделить долю в натуре можно, заключив соглашение между собственниками. Если согласие не достигнуто, следует обратиться в суд. После выдела собственник имеет полное право сдавать свою долю в аренду.

Если есть свидетели

Дмитрий Владимирович обратился с просьбой помочь разобраться в ситуации с увольнением жены.

«Когда руководство узнало о беременности жены, ее стали вынуждать уволиться. Жена отказалась, они задним числом составили акт об изменении графика дежурства, на которое жена якобы не заступила. Оформив прогул, ее уволили по статье. По суду жену восстановили на работе, обязав руководство оплатить ей вынужденные прогулы.

Когда жена пошла в бухгалтерию, чтобы получить деньги, ей предложили сначала расписаться в ведомости, потом ведомость забрали, а деньги не дали, заявив, что она все получила».

Для решения данного вопроса вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. При этом необходимо указать свидетелей, которые смогут подтвердить, что вы не получали денежные средства по решению суда на руки, а лишь расписались в ведомости.

Как оформить дарственную

Пенсионер А. Чичикин просит объяснить порядок дарения квартиры родственникам.

«Я слышал, что процедура оформления дарения происходит быстрее, чем по завещанию.

Что нужно для того, чтобы оформить дарственную?»

Договор дарения составляется в простой  письменной форме. По желанию дарителя договор может быть заверен нотариально. В Управление Федеральной регист-рационной службы по г. Сургуту необходимо представить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.
2. Технический паспорт, выданный БТИ.
3. Копии паспортов дарителя и одаряемого.
4. Договор дарения в 3-х экземплярах.
5. Квитанция об оплате государственной пошлины.

Что подарено жене, мужу не принадлежит

Надежда Степановна хочет подарить внуку квартиру, подаренную ей много лет назад братом. Спрашивает, нужно ли на это согласие ее мужа.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, муж не может препятствовать факту дарения квартиры.

На вопросы читателей отвечает Виктория Назарова, адвокат